房屋被房东占用赔偿标准是啥

1.租赁期间房东擅自占房，属违约行为。有约定违约责任的，按合同赔违约金；没约定的，租客可要求赔偿实际损失，像另找住处的额外租金、搬家费等。
2.租赁结束后，房东无故占房，租客可要求返还房屋，按同类房屋市场租金索赔。
3.索赔时，租客要提供占房事实和自身损失的证据，先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
房屋被房东占用，赔偿要结合具体情形确定，租赁存续期房东擅自占用属违约，按约定或实际损失赔偿；租赁结束房东无理由占用，需返还房屋并参照市场租金赔偿损失，可协商或诉讼解决。
法律解析：
在租赁合同存续期间，房东擅自占用房屋的行为违反了合同约定，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同有约定，房东应按约定支付违约金；若未约定，租客可主张实际损失，如额外租赁费用、搬家费等。租赁关系结束后，房东无正当理由占用房屋，租客有权要求其返还房屋并赔偿损失，损失通常参照同类房屋市场租金计算。不过，租客需提供证据证明房东占用事实及自身损失情况。在遇到此类问题时，可先尝试与房东协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果您在处理这类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询解决方案。
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1.房屋被房东占用，赔偿要依据不同情形确定。在租赁合同存续期间房东擅自占用，这属于违约行为。若合同约定了违约责任，房东应按约定赔偿，如支付违约金；若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失，像另找住处的额外租赁费用、搬家费等。
2.当租赁关系结束后，房东无正当理由占用房屋，租客有权要求其返还房屋，并可要求赔偿占用造成的损失，损失通常参照同类房屋市场租金计算。
3.租客需提供证据证明房东占用事实及自身损失情况。解决赔偿问题时，可先尝试与房东协商，若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）在租赁合同存续期间，房东擅自占用房屋属于违约行为。若合同有关于违约责任的约定，房东应按照约定赔偿，例如支付违约金。若合同未作约定，租客可以主张赔偿实际损失，像另找住处的额外租赁费用、搬家费等。

（2）当租赁关系结束后，房东无正当理由占用房屋，租客有权要求其返还房屋，并可要求赔偿占用期间的损失，该损失通常参照同类房屋的市场租金计算。

（3）租客在维权时，需要提供证据证明房东占用房屋的事实以及自身遭受的损失情况。可以先尝试与房东协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼途径解决。

提醒：
租客遇到房屋被房东占用情况，务必保留好相关证据，不同案件具体情形有别，建议咨询以获得精准分析。
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（一）租赁合同存续期间房东擅自占用：按合同约定违约责任赔偿，如支付违约金；合同未约定则主张赔偿实际损失，像额外租赁费用、搬家费等。
（二）租赁关系结束后房东无正当理由占用：要求其返还房屋，并按同类房屋市场租金计算赔偿损失。
（三）证据及解决途径：提供房东占用事实、自身损失情况的证据，先协商赔偿，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。