限购购房合同纠纷怎么办

处理限购购房合同纠纷，可参考以下方法：
1.查看合同约定，有针对限购情况处理条款的，按约定执行。
2.若合同无约定，因限购致一方无购房资格，属不可归责双方的事由，当事人可解约，出卖人返还购房款或定金。
3.若一方签合同时明知无资格仍签，有过错，要担责并赔偿对方损失。
4.纠纷发生，先协商；协商不成，依仲裁条款仲裁或向法院起诉，由仲裁机构或法院裁决。
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结论：
遇到限购购房合同纠纷，有约定按约定处理；无约定因政策致无购房资格可解约退款；一方明知无资格签约需担责；可先协商，协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据民法典相关规定，合同遵循意思自治原则，所以合同中有针对限购情况处理条款的，应按约定执行。当合同无约定，限购政策出台使一方无购房资格，这不可归责于双方，当事人有权请求解除合同，出卖人应返还已收款项。若一方明知无资格还签约，违背诚实信用原则，要承担违约责任并赔偿对方损失。纠纷发生后，协商是解决问题的友好方式，若协商无果，仲裁和诉讼是法律赋予的解决途径，能保障当事人合法权益。若您在限购购房合同纠纷方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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遇到限购购房合同纠纷，处理方式要依据不同情形而定。若合同有针对限购情况的处理条款，直接按约定执行。若合同无约定，因限购政策使一方无购房资格，这属不可归责于双方的事由，当事人可请求解除合同，出卖人应返还购房款或定金。若一方签合同时明知无购房资格仍签，存在过错，要承担违约责任并赔偿对方损失。
解决措施和建议如下：
1.发生纠纷后，双方应先尝试协商解决，以和平方式处理问题。
2.若协商不成，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁。
3.也可向有管辖权的法院提起诉讼，由仲裁机构或法院裁决纠纷。
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法律分析：
（1）处理限购购房合同纠纷，应先查看合同约定，若有针对限购情况的处理条款，需按约定执行。
（2）若合同无相关约定，因限购政策使一方无购房资格，属于不可归责双方的事由，当事人可请求解除合同，出卖人应返还购房款或定金。
（3）若一方签订合同时明知无购房资格仍签合同，存在过错，要承担违约责任并赔偿对方损失。
（4）纠纷发生后，双方可先协商，协商不成，可依合同仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权的法院起诉。

提醒：
签订购房合同前，务必确认自身购房资格。遇到纠纷时，注意保留相关证据，情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）查看合同约定。若合同中有针对限购情况的处理条款，按条款约定执行。

（二）合同无约定时，因限购政策出台致一方无购房资格，属不可归责双方的事由，当事人可请求解除合同，出卖人应返还已收购房款或定金。

（三）若一方签订合同时明知无购房资格仍签合同，存在过错，要承担违约责任并赔偿对方损失。

（四）纠纷发生后，先协商解决；协商不成，依合同仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权的法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。限购政策属于不可抗力情形，因限购导致合同目的无法实现，当事人可据此解除合同。