商铺合同违约怎样赔偿损失

法律分析：
（1）合同中有明确约定违约金条款时，违约方需按约定支付违约金。不过当约定过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构进行调整，通常超过造成损失30%会被认定为过高。
（2）合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失与可得利益损失，直接损失是因违约额外支出的费用，可得利益损失是合同正常履行后可获取的利益。
（3）主张赔偿要提供证据证明损失的存在及具体数额。同时，受损方有减损义务，需采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分损失无法要求赔偿。

提醒：
在处理商铺合同违约赔偿时，要重视违约金约定合理性及证据收集。不同案件情况有别，建议咨询以获取具体分析。
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（一）合同有明确违约金条款时，违约方按约定支付违约金。若觉得约定过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整，当约定超过造成损失的30%通常算过高。
（二）合同未约定违约金，受损方要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和可得利益损失，直接损失如额外支出费用，可得利益损失是合同正常履行能获得的利益。
（三）主张赔偿要拿出证据证明损失存在及具体数额。
（四）受损方有减损义务，要采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分损失无法要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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商铺合同违约赔偿遵循以下规则：
-合同有违约金条款的，违约方按约定支付。若过高或过低，当事人可请法院或仲裁机构调整，过高通常指超损失30%。
-合同无违约金约定，受损方可要求赔偿实际损失，含直接损失和可得利益损失。
-主张赔偿要有证据证明损失及数额。受损方有减损义务，未采取措施致损失扩大，扩大部分无权索赔。
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结论：
商铺合同违约赔偿损失，有约定违约金按约定支付，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿实际损失，主张赔偿需有证据，受损方有减损义务。
法律解析：
依据民法典相关规定，在商铺合同中，若有明确的违约金条款，违约方需依约支付违约金。不过当约定过高（超过造成损失的30%）或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构进行调整，以保障公平合理。若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失（如因违约额外支出的费用）和可得利益损失（合同正常履行后可获得的利益）。同时，受损方主张赔偿时要提供证据证明损失的存在及具体数额。并且，受损方负有减损义务，需采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失无法要求赔偿。如果遇到商铺合同违约赔偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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商铺合同违约赔偿损失需遵循相应规则。若合同有明确违约金条款，违约方应依约支付，但约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，过高通常指超过造成损失的30%。若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可得利益损失。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确合理的违约金条款，避免过高或过低，以保障双方权益。
2.受损方在违约情况发生后，及时收集证据证明损失存在及具体数额，为主张赔偿提供有力支撑。
3.受损方应积极履行减损义务，采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分损失将无法获得赔偿。