和开发商有纠纷应该怎么做

与开发商发生纠纷可按以下步骤处理：
1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，这些证据是维权的基础。
2.协商解决：尝试与开发商表明诉求，争取和平解决纠纷。
3.投诉调解：若协商无果，可向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求行政调解。
4.仲裁或诉讼：根据合同约定选择处理方式。合同中有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局；没有仲裁条款的，向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼中要严格按法定程序举证、质证。
5.注意时效：无论采取何种方式维权，都要留意诉讼时效，防止因超时效丧失胜诉权。
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法律分析：
（1）收集证据是处理与开发商纠纷的关键起始点，像购房合同明确双方权利义务，付款凭证证明款项支付情况，宣传资料可佐证开发商承诺，沟通记录反映双方交流过程，这些证据是维权的基石。
（2）与开发商协商是和平解决纠纷的有效途径，通过表明诉求，可能在不激化矛盾的情况下达成和解。
（3）若协商不成，向房地产主管部门、消费者协会等投诉，借助行政力量进行调解，促使开发商解决问题。
（4）依据合同约定，有仲裁条款就申请仲裁，其一裁终局；无仲裁条款则向法院诉讼，且诉讼要遵循法定程序完成举证、质证。
（5）整个过程都要留意诉讼时效，防止因时效问题失去胜诉机会。

提醒：
处理与开发商纠纷需重视证据收集和保管，同时务必在诉讼时效内采取行动，案情不同解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）全面收集证据，像购房合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，为维权奠定基础。
（二）主动和开发商协商，清晰表明自身诉求，尝试和平解决纠纷。
（三）若协商失败，向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，请求行政调解。
（四）依据合同约定决定仲裁或诉讼。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，向有管辖权的法院起诉，并且在诉讼中按法定程序举证、质证。
（五）时刻留意诉讼时效，防止因超时效而失去胜诉权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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与开发商产生纠纷，可按以下步骤处理：
收集证据，包括购房合同、付款凭证等，这是维权的关键。
与开发商协商，明确表达诉求，尝试和平解决问题。
协商不成，向房地产主管部门或消协投诉，申请行政调解。
按合同约定选择仲裁或诉讼。有仲裁条款就申请仲裁，没有则向法院起诉，诉讼要按程序举证质证。
注意诉讼时效，防止因超时而败诉。
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结论：与开发商有纠纷，可按收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼的步骤处理，同时注意诉讼时效。
法律解析：收集证据是维权基础，购房合同、付款凭证等能证明交易事实和双方权利义务。先与开发商协商是较为和平的解决方式。协商不成向相关部门投诉，能借助行政力量调解。仲裁和诉讼是更具强制力的解决途径，合同有仲裁条款就申请仲裁，一裁终局；无仲裁条款则可向法院诉讼，诉讼要遵循法定程序举证、质证。诉讼时效很关键，超过时效会丧失胜诉权。如果在处理与开发商纠纷的过程中遇到难题，或者对相关法律程序存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和帮助。